Informação faz parte de levantamento realizado mensalmente pelo Wimoveis, maior portal de imóveis do Distrito Federal
(Foto: Arquivo/RAC)
Um site de compra e venda de imóveis na internet divulgou recentemente um relatório sobre a variação dos preços de vendas, locações e rentabilidade dos apartamentos usados no Distrito Federal, durante o mês setembro. Os dados têm como referência os anúncios realizados ao longo do mês passado. De acordo com o levantamento, os preços de venda de imóveis usados em Brasília apresentaram recuperação de 0,6% após um recuo de 0,4% em agosto. Mesmo com alta, no ano, o preço de venda apresenta queda de 0,3%.
Os números referem-se a imóveis de dois dormitórios, com 65 m² e uma vaga de garagem. O valor do metro quadrado na cidade ficou em R$ 7.776,00. Considerando as regiões da cidade, a Noroeste apresentou o preço do metro quadrado mais elevado, chegando a R$ 9.718,00 e, o Lago Norte, a mais econômica, cujo valor do metro quadrado é R$ 7.966,00.
O segundo município com preço mais alto é Cruzeiro, com R$ 6.718,00, seguido por Guará, com R$ 5.336,00. Na ponta contrária, Sobradinho apresenta o preço mais baixo de vendas de imóveis usados no Distrito Federal, com R$ 2.888,00.
No que se refere aos preços dos aluguéis, o valor médio praticado em Brasília ficou estável ante agosto, estimado em R$ 2.285,00. Mesmo sem variação, o custo supera em mais de 80% o valor cobrado em Águas Claras, cidade que ocupa o segundo lugar no ranking dos aluguéis, com R$ 1.255,00. A região Noroeste de Brasília apresenta o aluguel médio mais alto da cidade, com R$ 3.043,00. A região Octogonal, por sua vez, apresentou o aluguel mais econômico, com R$ 1.813,00.
Entre os municípios que apresentaram maiores altas no preço do aluguel, destacam-se Guará, com aumento de 1,9% em setembro (R$ 1.242,00), e Vicente Pires, com alta de 1,8% (R$ 955,00).
O ranking verificou, ainda, que a cidade de Sobradinho acumula a maior rentabilidade média anual, com 7,6%, sendo uma boa opção para aqueles que desejam investir em imóveis no Distrito Federal. Já Guará apresentou a menor capacidade lucrativa, com 4,2%. Brasília, por sua vez, registrou rentabilidade de 5,5%.
“O mercado imobiliário começa a demonstrar uma leve retomada neste segundo semestre. A perspectiva é de um cenário bastante animador. Inclusive a alta rentabilidade que a capital federal oferece está acima de cidades como São Paulo, Rio de Janeiro e Curitiba”, comenta Mateo Cuadras, CEO do site Wimoveis.
